Şehir Plancısı

Şirketimize ait taşınmazların imar, değerleme, kentsel dönüşüm ve teknik-idari takip süreçlerinde görev alacak; taşınmaz portföyünün güncel tutulması ve ilgili kurumlarla yürütülen süreçlerin takibine destek olacak Şehir Plancısıekip arkadaşı arıyoruz.

Görev Tanımı

İşverene ait taşınmazların yürürlükteki imar planları, plan notları ve ilgili mevzuat doğrultusunda imar durumlarının incelenmesi

Taşınmazlara ilişkin yapılaşma koşulları, fonksiyon kararları, kullanım türleri, emsal, TAKS, yapı yüksekliği ve benzeri imar verilerinin değerlendirilmesi

Taşınmazların bulunduğu bölgelerde yürürlükte olan ve planlanan imar planı değişikliklerinin takip edilmesi

Kentsel dönüşüm, imar uygulamaları, parselasyon, tevhit, ifraz, terk, ihdas, kamulaştırma ve benzeri şehircilik süreçlerinin takip edilmesi

Söz konusu planlama ve uygulama süreçlerinin şirket taşınmazları üzerindeki olası etkilerinin değerlendirilmesi ve raporlanması

Taşınmazların mevcut piyasa koşulları ve emsal veriler dikkate alınarak satılık ve kiralık değerlerinin araştırılması

Gayrimenkul değerleme çalışmalarının hazırlanmasına ve güncellenmesine destek olunması

Taşınmazların kullanım potansiyellerinin ve gerektiğinde en etkin ve verimli kullanım alternatiflerinin değerlendirilmesi

Taşınmazlara ilişkin tapu, adres, ada-parsel, yüzölçümü, kullanım durumu, yapı bilgileri, imar bilgileri, kira ve satış değerleri ile diğer teknik ve idari verilerin güncel tutulması

Şirket taşınmazlarına ait envanterin düzenli şekilde takip edilmesi ve gerekli güncellemelerin yapılması

Gerektiğinde belediyeler, tapu müdürlükleri, kadastro müdürlükleri ve diğer ilgili kamu kurumlarından bilgi ve belge temin edilmesi

İmar çapı, plan paftası, plan notları, tapu ve kadastro belgeleri gibi teknik dokümanların incelenmesi ve arşivlenmesi

Taşınmazların mevcut durumlarının gerektiğinde sahada incelenmesi

Hazırlanan teknik değerlendirmelerin, raporların ve güncel gelişmelerin yönetime düzenli olarak sunulması

Mimar, iç mimar, inşaat mühendisi ve diğer ilgili birimlerle koordineli çalışılması.

Aranan Nitelikler

Üniversitelerin Şehir ve Bölge Planlama bölümlerinden mezun

İmar planları, plan notları ve ilgili şehircilik mevzuatı konusunda bilgi sahibi

İmar durumu araştırması ve plan incelemesi yapabilen

Tapu, kadastro, ada-parsel ve taşınmaz bilgilerini okuyup değerlendirebilen

Tercihen gayrimenkul değerleme, kentsel dönüşüm veya imar uygulamaları konusunda bilgi veya deneyim sahibi

Belediyeler ve diğer ilgili kamu kurumlarındaki teknik ve idari süreçleri takip edebilecek

AutoCAD ve MS Office programlarını kullanabilen

Tercihen Netcad, QGIS, ArcGIS veya benzeri CBS ve planlama programlarından en az birine hakim

Araştırma, analiz, raporlama ve arşivleme becerileri gelişmiş

Saha çalışmasına uygun

Takipçi, düzenli, sorumluluk sahibi ve öğrenmeye açık

Ekip çalışmasına ve farklı teknik disiplinlerle koordineli çalışmaya yatkın

Tercihen B sınıfı sürücü belgesine sahip ve aktif araç kullanabilen

Gayrimenkul, imar ve şehircilik alanında kendisini geliştirmek isteyen, dinamik ve öğrenmeye açık adayların başvuruları değerlendirilecektir.